Jomsborgvej 13, Kulhuse

Fritidshus · 80 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.773 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 80 m².1.827.040 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.020.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+304,06 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 470.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte500.000 kr.
2011jul.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	218 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Jomsborgvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	70 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	54 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	170 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	150 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	167 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	132 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	472 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Solsortevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	650 m	18-11-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	504 m	14-07-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu