Østerbrogade 27, Humlum

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 660 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.801 kr/m².1.183.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.434.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,64 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 940.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 486.862 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte486.862 kr.
2011aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	153 m	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	735 m	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Lien 6, Humlum 7600 Struer	112 m²	599 m	02-10-2024	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Hovvej 2, Humlum 7600 Struer	104 m²	146 m	22-07-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	646 m	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	691 m	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	2,7 km	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Grønnevej 8, Humlum 7600 Struer	178 m²	175 m	19-06-2026	1.422.000 kr.	7.989 kr./m²
Kirsebærhaven 5 7600 Struer	126 m²	3,5 km	30-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Tranevej 7 7600 Struer	131 m²	3,8 km	15-07-2026	1.070.000 kr.	8.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu