Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Teglgårdsvej 10

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.386 kr/m².4.479.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 33.710 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.643.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,49 pct. siden okt. 2011
638k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20112.400.000 kr.I dag · vores estimat4.643.838 kr.Markedet · 1992735.540 kr.Markedet · 1993690.230 kr.Markedet · 1994886.650 kr.Markedet · 1995847.205 kr.Markedet · 1996898.725 kr.Markedet · 19971.148.850 kr.Markedet · 19981.229.580 kr.Markedet · 19991.122.975 kr.Markedet · 20001.198.760 kr.Markedet · 20011.214.170 kr.Markedet · 20021.172.655 kr.Markedet · 20031.534.790 kr.Markedet · 20041.412.315 kr.Markedet · 20051.837.010 kr.Markedet · 20062.037.800 kr.Markedet · 20073.429.530 kr.Markedet · 20082.478.250 kr.Markedet · 20092.143.485 kr.Markedet · 20102.623.610 kr.Markedet · 20112.442.485 kr.Markedet · 20122.395.795 kr.Markedet · 20132.947.335 kr.Markedet · 20142.559.670 kr.Markedet · 20152.732.630 kr.Markedet · 20162.739.760 kr.Markedet · 20172.890.755 kr.Markedet · 20183.232.765 kr.Markedet · 20193.471.390 kr.Markedet · 20203.586.275 kr.Markedet · 20214.473.845 kr.Markedet · 20224.348.610 kr.Markedet · 20234.264.545 kr.Markedet · 20245.348.765 kr.Markedet · 20254.637.950 kr.Markedet · 20265.526.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2011 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.643.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 29
8270 Højbjerg		126 m²60 m15-09-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Marslevvej 5
8270 Højbjerg		111 m²199 m20-11-20234.825.000 kr.43.468 kr./m²
Ørnegårdsvej 27
8270 Højbjerg		121 m²123 m07-08-20243.825.000 kr.31.612 kr./m²
Pihlkjærsvej 28
8270 Højbjerg		113 m²431 m28-01-20254.150.000 kr.36.726 kr./m²
Pihlkjærsvej 12
8270 Højbjerg		113 m²487 m17-12-20254.500.000 kr.39.823 kr./m²
Pihlkjærsvej 22
8270 Højbjerg		117 m²499 m24-10-20244.275.000 kr.36.538 kr./m²
Pihlkjærsvej 19
8270 Højbjerg		113 m²516 m09-07-20244.998.000 kr.44.230 kr./m²
Holme Møllevej 136
8270 Højbjerg		117 m²519 m19-06-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Holme Møllevej 121A
8270 Højbjerg		117 m²617 m04-04-20245.200.000 kr.44.444 kr./m²
Ørnegårdsvej 20
8270 Højbjerg		123 m²205 m16-05-20253.925.000 kr.31.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden