Skelgårdsstræde 4

Villa · 250 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2014. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.382 kr/m².7.985.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelgårdsstræde gns: 39.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering10.447.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,06 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2011 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.447.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2011jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelgårdsstræde 9 2770 Kastrup	208 m²	117 m	30-04-2026	9.200.000 kr.	44.231 kr./m²
Præstefælledvej 108 2770 Kastrup	242 m²	878 m	15-11-2023	10.125.000 kr.	41.839 kr./m²
Tømmerupvej 42 2770 Kastrup	273 m²	714 m	29-07-2025	7.475.000 kr.	27.381 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	869 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Vittrup Alle 51 2770 Kastrup	270 m²	1,0 km	22-02-2025	8.500.000 kr.	31.481 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	1,2 km	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Lyngborgvej 36 2770 Kastrup	218 m²	1,4 km	09-11-2023	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Vadum Alle 17 2770 Kastrup	193 m²	663 m	12-05-2025	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	1,2 km	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	1,2 km	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu