Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ribesvænget 2

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.453 kr/m².3.069.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibesvænget gns: 19.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.365.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,15 pct. siden aug. 2011
230k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat3.365.850 kr.Markedet · 1992603.200 kr.Markedet · 1993580.435 kr.Markedet · 1994785.030 kr.Markedet · 1995747.185 kr.Markedet · 1996808.665 kr.Markedet · 1997230.115 kr.Markedet · 1998900.015 kr.Markedet · 1999843.465 kr.Markedet · 2000830.850 kr.Markedet · 20011.411.285 kr.Markedet · 2002602.765 kr.Markedet · 20031.219.305 kr.Markedet · 20041.051.250 kr.Markedet · 2005575.215 kr.Markedet · 20061.662.135 kr.Markedet · 20071.669.240 kr.Markedet · 20081.921.830 kr.Markedet · 20091.277.160 kr.Markedet · 20101.962.720 kr.Markedet · 20111.745.365 kr.Markedet · 20121.133.900 kr.Markedet · 20131.786.255 kr.Markedet · 20142.060.305 kr.Markedet · 20152.124.975 kr.Markedet · 20161.692.150 kr.Markedet · 20171.997.520 kr.Markedet · 20181.675.185 kr.Markedet · 20192.287.810 kr.Markedet · 20202.472.830 kr.Markedet · 20212.503.570 kr.Markedet · 20222.449.050 kr.Markedet · 20232.998.890 kr.Markedet · 20243.054.425 kr.Markedet · 20253.022.525 kr.Markedet · 20262.987.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.365.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvænget 11
8543 Hornslet		138 m²92 m13-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Ribesvænget 9
8543 Hornslet		126 m²113 m26-04-20252.850.000 kr.22.619 kr./m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²247 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Humlevej 40
8543 Hornslet		151 m²217 m27-01-20263.450.000 kr.22.848 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²462 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²639 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²464 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Stadionvej 14
8543 Hornslet		135 m²237 m26-02-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Humlevej 23
8543 Hornslet		156 m²185 m23-05-20263.350.000 kr.21.474 kr./m²
Nyvej 20
8543 Hornslet		150 m²573 m22-07-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden