Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Riddersborgvej 26

Villa · 208 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.357 kr/m².2.389.501 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.893.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,45 pct. siden jun. 2011
392k816k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2011400.000 kr.I dag · vores estimat1.893.809 kr.Markedet · 1992714.064 kr.Markedet · 1993627.328 kr.Markedet · 1994913.328 kr.Markedet · 1995686.192 kr.Markedet · 1996695.136 kr.Markedet · 1997579.696 kr.Markedet · 1998875.056 kr.Markedet · 19991.058.928 kr.Markedet · 20001.236.144 kr.Markedet · 20011.138.800 kr.Markedet · 2002975.312 kr.Markedet · 20031.224.704 kr.Markedet · 2004970.736 kr.Markedet · 20051.579.552 kr.Markedet · 20061.238.016 kr.Markedet · 20071.738.048 kr.Markedet · 20081.720.784 kr.Markedet · 20091.356.784 kr.Markedet · 20101.632.384 kr.Markedet · 20111.233.648 kr.Markedet · 2012780.000 kr.Markedet · 2013872.352 kr.Markedet · 2014919.776 kr.Markedet · 20151.002.144 kr.Markedet · 2016822.016 kr.Markedet · 2017726.128 kr.Markedet · 20181.449.136 kr.Markedet · 2019902.928 kr.Markedet · 20201.408.160 kr.Markedet · 20211.326.832 kr.Markedet · 20221.053.312 kr.Markedet · 20231.218.672 kr.Markedet · 20241.194.128 kr.Markedet · 20251.493.024 kr.Markedet · 20261.042.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2011jun.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enehøjevej 260
4900 Nakskov		204 m²298 m06-11-20243.400.000 kr.16.667 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²427 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Fællesskabsvej 78
4900 Nakskov		219 m²520 m25-09-20252.600.010 kr.11.872 kr./m²
Strandvej 17
4900 Nakskov		178 m²322 m07-12-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Jydevænget 6
4900 Nakskov		186 m²681 m05-11-2026695.000 kr.3.737 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²881 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Rugvænget 24
4900 Nakskov		194 m²1,1 km10-04-20251.400.000 kr.7.216 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²1,1 km12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²1,0 km28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Strandvej 23
4900 Nakskov		254 m²332 m10-06-20267.700.000 kr.30.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden