Langagervej 36

Villa · 166 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 909 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.184 kr/m².1.976.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangagervej gns: 15.094 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+15,20 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.986.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1998majEjerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 18 9800 Hjørring	171 m²	142 m	27-09-2026	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Langagervej 61 9800 Hjørring	155 m²	215 m	15-09-2024	1.440.000 kr.	9.290 kr./m²
Langagervej 12 9800 Hjørring	205 m²	183 m	22-09-2026	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Langagervej 49 9800 Hjørring	120 m²	89 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Langagervej 17 9800 Hjørring	106 m²	146 m	22-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Langagervej 33 9800 Hjørring	95 m²	48 m	19-03-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Kløvermarksvej 30 9800 Hjørring	166 m²	555 m	22-06-2025	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Frilandsvej 13 9800 Hjørring	168 m²	709 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Tøtmosen 47 9800 Hjørring	168 m²	787 m	23-02-2025	1.485.000 kr.	8.839 kr./m²
Ingemannsvej 15 9800 Hjørring	166 m²	993 m	23-04-2025	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu