Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 53A, st. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 2022. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Erhvervsareal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.590 kr/m².1.869.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (224 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.462 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.407.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden jun. 2011
249k857k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat2.407.511 kr.Markedet · 1992348.381 kr.Markedet · 1993334.458 kr.Markedet · 1994249.390 kr.Markedet · 1995286.314 kr.Markedet · 1996258.009 kr.Markedet · 1997341.088 kr.Markedet · 1998357.000 kr.Markedet · 1999434.826 kr.Markedet · 2000520.965 kr.Markedet · 2001536.469 kr.Markedet · 2002605.574 kr.Markedet · 2003673.914 kr.Markedet · 2004769.488 kr.Markedet · 2005754.086 kr.Markedet · 20061.080.945 kr.Markedet · 20071.037.493 kr.Markedet · 2008983.586 kr.Markedet · 2009655.707 kr.Markedet · 2010503.370 kr.Markedet · 2011839.256 kr.Markedet · 2012654.891 kr.Markedet · 2013580.125 kr.Markedet · 2014648.414 kr.Markedet · 2015728.586 kr.Markedet · 2016794.325 kr.Markedet · 20171.004.190 kr.Markedet · 20181.072.734 kr.Markedet · 20191.158.669 kr.Markedet · 20201.262.658 kr.Markedet · 20211.249.959 kr.Markedet · 20221.386.588 kr.Markedet · 20231.252.611 kr.Markedet · 20241.361.394 kr.Markedet · 20251.242.156 kr.Markedet · 20261.555.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 117, 1.
2630 Taastrup		45 m²815 m24-02-20253.800.000 kr.84.444 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35
2630 Taastrup		67 m²119 m27-05-20261.900.000 kr.28.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 65
2630 Taastrup		67 m²119 m21-08-20251.365.000 kr.20.373 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 1. 13
2630 Taastrup		67 m²119 m31-07-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 64
2630 Taastrup		67 m²119 m18-06-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 62
2630 Taastrup		67 m²119 m01-03-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 5. 52
2630 Taastrup		67 m²119 m04-02-20251.400.000 kr.20.896 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 4. 45
2630 Taastrup		67 m²119 m01-09-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45B, 2. tv
2630 Taastrup		68 m²75 m16-06-20251.795.000 kr.26.397 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 1. tv
2630 Taastrup		68 m²87 m09-12-20252.095.000 kr.30.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden