Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ryesvej 21

Villa · 133 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 478 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.964 kr/m².3.975.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.948.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,39 pct. siden jul. 2011
559k1,7M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20113.200.000 kr.I dag · vores estimat3.948.364 kr.Markedet · 1992701.974 kr.Markedet · 1993836.836 kr.Markedet · 1994946.827 kr.Markedet · 1995856.254 kr.Markedet · 1996940.975 kr.Markedet · 19971.125.845 kr.Markedet · 19981.228.654 kr.Markedet · 19991.803.746 kr.Markedet · 20001.513.939 kr.Markedet · 20011.710.114 kr.Markedet · 20022.496.410 kr.Markedet · 20031.981.966 kr.Markedet · 20041.900.038 kr.Markedet · 20052.319.387 kr.Markedet · 20062.909.375 kr.Markedet · 20073.643.402 kr.Markedet · 20083.339.098 kr.Markedet · 20092.188.116 kr.Markedet · 20102.655.611 kr.Markedet · 20112.436.161 kr.Markedet · 20122.040.353 kr.Markedet · 20132.290.526 kr.Markedet · 20142.091.957 kr.Markedet · 20152.301.964 kr.Markedet · 20162.581.264 kr.Markedet · 20172.689.925 kr.Markedet · 20182.633.400 kr.Markedet · 20192.996.091 kr.Markedet · 20203.108.875 kr.Markedet · 20213.697.001 kr.Markedet · 20224.264.512 kr.Markedet · 20234.019.127 kr.Markedet · 20243.493.644 kr.Markedet · 20254.434.752 kr.Markedet · 20264.716.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2011 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.948.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesvej 10A
3000 Helsingør		129 m²139 m21-01-20264.575.000 kr.35.465 kr./m²
Ryesvej 6
3000 Helsingør		124 m²174 m23-03-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Ryesvej 15
3000 Helsingør		121 m²49 m04-06-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ryesvej 9
3000 Helsingør		144 m²123 m07-08-20243.750.000 kr.26.042 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²161 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²199 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Ryesvej 23
3000 Helsingør		92 m²15 m06-03-20263.630.000 kr.39.457 kr./m²
Ryesvej 7
3000 Helsingør		82 m²138 m05-07-20264.575.000 kr.55.793 kr./m²
Kongevejen 43
3000 Helsingør		135 m²206 m02-09-20253.275.000 kr.24.259 kr./m²
Sæbyvej 10
3000 Helsingør		133 m²436 m13-11-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden