Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Junovej 16

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.596 kr/m².3.260.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJunovej gns: 23.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.916.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,27 pct. siden jul. 2011
296k977k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.050.000 kr.I dag · vores estimat2.916.443 kr.Markedet · 1992679.180 kr.Markedet · 1993525.625 kr.Markedet · 1994633.070 kr.Markedet · 1995594.065 kr.Markedet · 1996974.400 kr.Markedet · 1997701.800 kr.Markedet · 19981.093.590 kr.Markedet · 19991.029.500 kr.Markedet · 20001.095.185 kr.Markedet · 2001840.855 kr.Markedet · 20021.000.065 kr.Markedet · 20031.139.845 kr.Markedet · 20041.121.720 kr.Markedet · 20051.275.275 kr.Markedet · 20061.638.210 kr.Markedet · 20071.743.480 kr.Markedet · 20081.892.105 kr.Markedet · 20091.474.360 kr.Markedet · 20102.101.485 kr.Markedet · 20111.933.285 kr.Markedet · 20121.566.290 kr.Markedet · 20131.659.235 kr.Markedet · 20141.650.970 kr.Markedet · 20152.092.205 kr.Markedet · 20161.894.425 kr.Markedet · 20172.055.665 kr.Markedet · 20182.276.355 kr.Markedet · 20192.297.380 kr.Markedet · 20202.767.760 kr.Markedet · 20212.586.945 kr.Markedet · 20222.571.430 kr.Markedet · 20232.562.875 kr.Markedet · 20242.781.825 kr.Markedet · 20253.020.785 kr.Markedet · 20262.664.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²89 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²36 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²47 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²67 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²104 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²133 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²203 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²410 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Nestorvej 13
9200 Aalborg SV		136 m²122 m21-09-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²260 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden