Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Bølshavn 25, Bølshavn

Villa · 95 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.396 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,74 pct. siden aug. 2011
190k930k1,7M2,4M3,2M1996199920022005200820112014201720202023202614. aug. 20111.575.000 kr.I dag · vores estimat2.248.212 kr.Markedet · 1996362.140 kr.Markedet · 1997619.590 kr.Markedet · 1998373.730 kr.Markedet · 1999698.345 kr.Markedet · 2000710.885 kr.Markedet · 2001508.250 kr.Markedet · 2002653.980 kr.Markedet · 20031.892.970 kr.Markedet · 2004771.875 kr.Markedet · 2005808.735 kr.Markedet · 2006720.955 kr.Markedet · 2007676.780 kr.Markedet · 20081.020.110 kr.Markedet · 2009527.820 kr.Markedet · 2010323.855 kr.Markedet · 20111.020.395 kr.Markedet · 20121.373.225 kr.Markedet · 2013370.405 kr.Markedet · 2014423.130 kr.Markedet · 2015466.355 kr.Markedet · 2016670.795 kr.Markedet · 2017911.240 kr.Markedet · 2018829.825 kr.Markedet · 20191.442.005 kr.Markedet · 20201.315.085 kr.Markedet · 20211.890.595 kr.Markedet · 20221.644.260 kr.Markedet · 20231.543.750 kr.Markedet · 20241.574.530 kr.Markedet · 20251.677.320 kr.Markedet · 20261.594.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Thygesensvej 7, Listed
3740 Svaneke		105 m²2,3 km24-09-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Strandstien 24, Listed
3740 Svaneke		112 m²2,5 km12-12-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²4,3 km18-06-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²4,2 km04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²4,0 km02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed
3740 Svaneke		122 m²2,3 km02-12-20241.530.000 kr.12.541 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²4,3 km08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²4,3 km25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²3,9 km14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²3,4 km24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden