Borgergade 4, 6064 Jordrup — Villa · 157 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.831 kr/m².1.360.250 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.341.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,02 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 462.669 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg462.669 kr.
2005jun.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	401 m	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	295 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	94 m	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	139 m	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	274 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	260 m	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	211 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	441 m	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	556 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	356 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu