Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søholmvej 20, Stavtrup

Villa · 174 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.128 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 174 m².5.979.858 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.714.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,20 pct. siden jul. 2011
774k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20112.275.000 kr.I dag · vores estimat5.714.858 kr.Markedet · 1992928.464 kr.Markedet · 1993773.778 kr.Markedet · 1994847.380 kr.Markedet · 19951.388.346 kr.Markedet · 19961.268.982 kr.Markedet · 19971.508.406 kr.Markedet · 1998798.312 kr.Markedet · 19991.695.978 kr.Markedet · 20002.192.400 kr.Markedet · 20011.975.770 kr.Markedet · 20021.622.898 kr.Markedet · 20032.052.852 kr.Markedet · 20041.954.020 kr.Markedet · 20052.807.316 kr.Markedet · 20063.976.770 kr.Markedet · 20071.442.460 kr.Markedet · 20083.304.608 kr.Markedet · 2009948.126 kr.Markedet · 20102.953.998 kr.Markedet · 20113.492.180 kr.Markedet · 20123.774.756 kr.Markedet · 20132.724.318 kr.Markedet · 20142.528.220 kr.Markedet · 20154.145.550 kr.Markedet · 20164.023.750 kr.Markedet · 20174.138.068 kr.Markedet · 20184.385.322 kr.Markedet · 20194.086.912 kr.Markedet · 20204.926.114 kr.Markedet · 20215.620.722 kr.Markedet · 20225.492.832 kr.Markedet · 20235.399.046 kr.Markedet · 20246.070.512 kr.Markedet · 20256.282.096 kr.Markedet · 20266.322.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.714.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmvej 22, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²54 m07-09-20255.350.000 kr.24.429 kr./m²
Mondrupsvej 9C, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²496 m27-11-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²
Rosendalvej 61, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²663 m28-04-20244.700.000 kr.27.326 kr./m²
Rosendalvej 35, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²744 m09-10-20255.595.000 kr.31.790 kr./m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²718 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Råhøjvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		182 m²577 m24-06-20257.300.000 kr.40.110 kr./m²
Rugbjergvej 16, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²953 m26-05-20254.575.000 kr.26.293 kr./m²
Rosendalvej 37, Stavtrup
8260 Viby J		167 m²722 m09-03-20245.200.000 kr.31.138 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²1,0 km14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Rosendalvej 38, Stavtrup
8260 Viby J		160 m²555 m12-06-20244.075.000 kr.25.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden