Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Gladsaxevej 16

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 598 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.908 kr/m².9.879.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.928.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,28 pct. siden jun. 2011
823k3,8M6,7M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20113.200.000 kr.I dag · vores estimat9.928.831 kr.Markedet · 19921.138.753 kr.Markedet · 19931.027.985 kr.Markedet · 1994822.549 kr.Markedet · 19951.283.492 kr.Markedet · 19961.439.018 kr.Markedet · 19971.081.115 kr.Markedet · 19982.382.156 kr.Markedet · 19992.189.117 kr.Markedet · 20002.435.769 kr.Markedet · 20012.535.750 kr.Markedet · 20022.486.001 kr.Markedet · 20032.941.148 kr.Markedet · 20043.172.183 kr.Markedet · 20053.521.070 kr.Markedet · 20063.987.326 kr.Markedet · 20075.422.158 kr.Markedet · 20083.490.158 kr.Markedet · 20094.327.680 kr.Markedet · 20105.700.205 kr.Markedet · 20114.181.009 kr.Markedet · 20123.951.745 kr.Markedet · 20133.010.217 kr.Markedet · 20143.676.274 kr.Markedet · 20155.100.802 kr.Markedet · 20164.960.893 kr.Markedet · 20177.002.373 kr.Markedet · 20187.740.880 kr.Markedet · 20197.035.217 kr.Markedet · 20206.527.423 kr.Markedet · 20219.433.634 kr.Markedet · 202210.750.292 kr.Markedet · 20238.452.500 kr.Markedet · 202410.565.625 kr.Markedet · 202511.859.582 kr.Markedet · 202610.873.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.928.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxevej 20
2870 Dyssegård 		173 m²32 m28-04-20258.245.000 kr.47.659 kr./m²
Bækkebo 10
2870 Dyssegård 		162 m²276 m08-07-20269.750.000 kr.60.185 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²396 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²406 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²312 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		164 m²763 m07-08-20257.670.000 kr.46.768 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²430 m21-08-202610.400.000 kr.69.799 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²430 m02-09-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²614 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²719 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden