Kløverbakken 23

Villa · 165 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1007 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.739 kr/m².2.168.500 kr.
2Vores vurdering3.045.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,17 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2011 · Alm. Salg: 516.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012516.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 9 6100 Haderslev	122 m²	141 m	07-12-2023	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Eskærhøjvej 39E 6100 Haderslev	168 m²	80 m	28-05-2025	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Eskærhøjvej 34 6100 Haderslev	163 m²	189 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Eskærhøjvej 39L 6100 Haderslev	161 m²	136 m	09-11-2025	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Eskærhøjvej 22 6100 Haderslev	170 m²	135 m	10-07-2024	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Hjortevænget 9 6100 Haderslev	165 m²	407 m	10-07-2024	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Vandlingvej 28 6100 Haderslev	162 m²	540 m	07-10-2024	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Humlegårdsbæk 4 6100 Haderslev	173 m²	519 m	04-09-2025	2.290.000 kr.	13.237 kr./m²
Rugager 18 6100 Haderslev	154 m²	389 m	09-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Havrevænget 20 6100 Haderslev	157 m²	578 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu