Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 8381 Tilst

Mundelstrupvej 3

Villa · 139 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.229 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.911 kr/m².2.879.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.035.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,94 pct. siden jun. 2011
305k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20111.150.000 kr.I dag · vores estimat3.035.277 kr.Markedet · 1992823.297 kr.Markedet · 1993693.610 kr.Markedet · 1994835.946 kr.Markedet · 1995915.037 kr.Markedet · 1996724.746 kr.Markedet · 19971.194.566 kr.Markedet · 19981.284.082 kr.Markedet · 19991.363.590 kr.Markedet · 2000879.036 kr.Markedet · 2001428.954 kr.Markedet · 20021.068.215 kr.Markedet · 2003379.887 kr.Markedet · 20041.452.689 kr.Markedet · 20051.479.099 kr.Markedet · 20062.260.140 kr.Markedet · 20072.428.886 kr.Markedet · 20082.539.391 kr.Markedet · 2009728.916 kr.Markedet · 20101.804.359 kr.Markedet · 20112.027.037 kr.Markedet · 20121.859.820 kr.Markedet · 20132.186.470 kr.Markedet · 20142.198.007 kr.Markedet · 20152.166.176 kr.Markedet · 20162.159.087 kr.Markedet · 20172.402.337 kr.Markedet · 20182.416.654 kr.Markedet · 20192.440.423 kr.Markedet · 20202.751.783 kr.Markedet · 20212.609.447 kr.Markedet · 20223.265.944 kr.Markedet · 20232.765.405 kr.Markedet · 20242.912.884 kr.Markedet · 20253.006.848 kr.Markedet · 20263.135.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.035.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mundelstrupvej 19
8381 Tilst		136 m²187 m02-04-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Todderupparken 14
8381 Tilst		140 m²177 m13-11-20242.460.000 kr.17.571 kr./m²
Stenkelbjergvej 11
8381 Tilst		136 m²198 m10-12-20232.525.000 kr.18.566 kr./m²
Sortevej 20
8381 Tilst		137 m²292 m03-07-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Langeløkke 7
8381 Tilst		140 m²412 m05-06-20263.425.000 kr.24.464 kr./m²
Primulavej 5
8381 Tilst		138 m²626 m15-11-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Tornballevej 34
8381 Tilst		135 m²460 m28-10-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Tornballevej 97
8381 Tilst		136 m²565 m17-09-20242.935.000 kr.21.581 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²684 m08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Lyngsvinget 10
8381 Tilst		138 m²744 m26-06-20263.200.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden