Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4320 Lejre

Landevejshøjen 18, Højby

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 165 m².5.667.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.831.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,62 pct. siden maj 2011
406k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202425. maj 20112.795.000 kr.I dag · vores estimat5.831.019 kr.Markedet · 19921.038.840 kr.Markedet · 19931.069.695 kr.Markedet · 19941.120.350 kr.Markedet · 1995850.575 kr.Markedet · 19961.351.845 kr.Markedet · 19971.295.250 kr.Markedet · 19981.645.875 kr.Markedet · 19991.839.255 kr.Markedet · 20001.214.400 kr.Markedet · 20011.313.235 kr.Markedet · 2002677.160 kr.Markedet · 20032.414.610 kr.Markedet · 20041.913.010 kr.Markedet · 20052.305.215 kr.Markedet · 20062.389.200 kr.Markedet · 20073.440.085 kr.Markedet · 20083.245.055 kr.Markedet · 20092.748.405 kr.Markedet · 20102.360.490 kr.Markedet · 20111.856.250 kr.Markedet · 20121.895.025 kr.Markedet · 20131.239.315 kr.Markedet · 20141.808.400 kr.Markedet · 20153.034.515 kr.Markedet · 20163.269.145 kr.Markedet · 20172.338.380 kr.Markedet · 20182.727.780 kr.Markedet · 20191.695.870 kr.Markedet · 20202.855.325 kr.Markedet · 20213.387.450 kr.Markedet · 20224.222.185 kr.Markedet · 20233.677.355 kr.Markedet · 20244.201.065 kr.Markedet · 20254.582.710 kr.Markedet · 20263.903.240 kr.Markedet · 20273.880.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2011 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.831.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2011majSolgt på tvangsauktion2.795.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejshøjen 13, Højby
4320 Lejre		172 m²66 m28-08-20244.200.000 kr.24.419 kr./m²
Højbyvej 21, Højby
4320 Lejre		163 m²369 m15-05-20244.400.000 kr.26.994 kr./m²
Valdemarsgård 24
4320 Lejre		166 m²468 m23-06-20256.825.000 kr.41.114 kr./m²
Skoleageren 4
4320 Lejre		170 m²347 m24-02-20266.650.000 kr.39.118 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby
4320 Lejre		159 m²310 m19-12-20245.253.000 kr.33.038 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby
4320 Lejre		159 m²314 m19-02-20255.495.000 kr.34.560 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby
4320 Lejre		168 m²464 m05-10-20256.163.000 kr.36.685 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang
4320 Lejre		157 m²271 m23-02-20264.900.000 kr.31.210 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby
4320 Lejre		174 m²376 m19-11-20255.995.000 kr.34.454 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang
4320 Lejre		175 m²406 m12-06-20244.952.000 kr.28.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden