Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Parkvej 23

Villa · 191 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.293 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.154 kr/m².5.984.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.336.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,11 pct. siden maj 2011
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202425. maj 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat7.336.165 kr.Markedet · 19921.301.474 kr.Markedet · 19931.110.092 kr.Markedet · 19941.345.022 kr.Markedet · 19951.226.220 kr.Markedet · 19961.514.439 kr.Markedet · 19971.891.091 kr.Markedet · 19981.901.787 kr.Markedet · 19992.374.130 kr.Markedet · 20002.130.987 kr.Markedet · 20012.592.634 kr.Markedet · 20023.013.789 kr.Markedet · 20032.459.889 kr.Markedet · 20042.892.695 kr.Markedet · 20052.981.892 kr.Markedet · 20065.029.221 kr.Markedet · 20075.469.476 kr.Markedet · 20083.653.639 kr.Markedet · 20093.385.475 kr.Markedet · 20103.658.796 kr.Markedet · 20112.943.310 kr.Markedet · 20123.271.066 kr.Markedet · 20133.929.252 kr.Markedet · 20143.777.789 kr.Markedet · 20154.121.971 kr.Markedet · 20165.063.410 kr.Markedet · 20174.615.897 kr.Markedet · 20185.301.969 kr.Markedet · 20195.060.163 kr.Markedet · 20205.211.626 kr.Markedet · 20216.337.953 kr.Markedet · 20226.338.526 kr.Markedet · 20236.345.211 kr.Markedet · 20246.064.823 kr.Markedet · 20256.949.726 kr.Markedet · 20267.274.617 kr.Markedet · 20278.689.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.336.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 21
2791 Dragør		188 m²24 m29-01-20267.450.000 kr.39.628 kr./m²
Parkvej 20
2791 Dragør		165 m²54 m26-02-20254.300.000 kr.26.061 kr./m²
Parkvej 29
2791 Dragør		158 m²102 m19-09-20246.400.000 kr.40.506 kr./m²
Parkvej 22
2791 Dragør		156 m²41 m01-09-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Parkvej 2
2791 Dragør		144 m²300 m09-10-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Parkvej 18
2791 Dragør		138 m²74 m02-04-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Parkvej 9
2791 Dragør		130 m²176 m12-09-20265.900.000 kr.45.385 kr./m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²260 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Rønnevej 1
2791 Dragør		181 m²297 m23-06-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²258 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden