Agerglimt 11

Villa · 137 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.452 kr/m².1.004.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerglimt gns: 9.381 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.720 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.241.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,44 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 619.335 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte619.335 kr.
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerglimt 45 6340 Kruså	125 m²	169 m	21-08-2024	1.025.000 kr.	8.200 kr./m²
Agerglimt 25 6340 Kruså	111 m²	121 m	22-05-2024	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Tøndervej 15 6340 Kruså	139 m²	128 m	12-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Dalglimt 2 6340 Kruså	132 m²	232 m	25-11-2024	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Bakkesvinget 20 6340 Kruså	137 m²	599 m	28-09-2025	1.090.000 kr.	7.956 kr./m²
Søglimt 13 6340 Kruså	148 m²	193 m	10-11-2024	720.000 kr.	4.865 kr./m²
Bakkesvinget 29 6340 Kruså	132 m²	632 m	12-09-2024	795.000 kr.	6.023 kr./m²
Bakkesvinget 25 6340 Kruså	132 m²	634 m	23-10-2025	1.688.000 kr.	12.788 kr./m²
Bakkesvinget 14 6340 Kruså	145 m²	573 m	15-06-2026	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Engglimt 2 6340 Kruså	149 m²	391 m	02-05-2025	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu