Ægirsvej 5

Villa · 200 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.107 kr/m².3.108.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.398.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,26 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
29. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.398.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
2011sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 1 8370 Hadsten	187 m²	47 m	25-04-2025	2.599.000 kr.	13.898 kr./m²
Ellemosevej 15 8370 Hadsten	198 m²	382 m	02-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Bjarkesvej 2 8370 Hadsten	193 m²	254 m	11-09-2025	2.875.000 kr.	14.896 kr./m²
Gammel Hovvej 4 8370 Hadsten	207 m²	334 m	20-03-2024	4.198.000 kr.	20.280 kr./m²
Poppelvej 6 8370 Hadsten	190 m²	284 m	02-03-2025	4.075.000 kr.	21.447 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	455 m	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Ellemosevej 13 8370 Hadsten	189 m²	364 m	21-12-2025	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Vermundsvej 44 8370 Hadsten	211 m²	504 m	02-11-2025	2.498.000 kr.	11.839 kr./m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	415 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	298 m	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu