Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 60

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².2.189.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.183.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,42 pct. siden jul. 2011
435k911k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat2.183.167 kr.Markedet · 1992516.705 kr.Markedet · 1993498.484 kr.Markedet · 1994721.126 kr.Markedet · 1995590.520 kr.Markedet · 1996608.608 kr.Markedet · 1997874.608 kr.Markedet · 1998810.901 kr.Markedet · 19991.005.746 kr.Markedet · 2000768.607 kr.Markedet · 20011.099.511 kr.Markedet · 2002800.527 kr.Markedet · 20031.184.498 kr.Markedet · 20041.019.046 kr.Markedet · 20051.143.002 kr.Markedet · 20061.484.014 kr.Markedet · 20071.348.886 kr.Markedet · 20081.963.612 kr.Markedet · 20091.364.181 kr.Markedet · 20101.633.905 kr.Markedet · 20111.197.931 kr.Markedet · 20121.525.244 kr.Markedet · 20131.438.262 kr.Markedet · 2014923.020 kr.Markedet · 20151.380.141 kr.Markedet · 20161.975.715 kr.Markedet · 20171.786.988 kr.Markedet · 20181.925.574 kr.Markedet · 20191.507.156 kr.Markedet · 20201.577.380 kr.Markedet · 20211.871.044 kr.Markedet · 20221.804.943 kr.Markedet · 20232.132.389 kr.Markedet · 20241.789.781 kr.Markedet · 20252.064.293 kr.Markedet · 20262.258.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²148 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²131 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²248 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²256 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²226 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²102 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²147 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²323 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²59 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²
Stråtaget 28
9380 Vestbjerg		102 m²83 m28-02-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden