Sct Laurentii Gade 7, 6760 Ribe — Villa · 138 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 488 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1926. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1926
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.544 kr/m².2.839.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 29.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+109,20 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1926 (100 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.676.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1926Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 3 6760 Ribe	148 m²	233 m	09-12-2024	3.025.000 kr.	20.439 kr./m²
Gravsgade 32 6760 Ribe	127 m²	362 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	992 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	1,4 km	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12 6760 Ribe	145 m²	1,1 km	14-04-2025	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Holmevej 21 6760 Ribe	161 m²	238 m	04-06-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	939 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Myntevej 7 6760 Ribe	141 m²	1,5 km	05-06-2024	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	1,0 km	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Termansensvej 5 6760 Ribe	143 m²	1,5 km	21-04-2024	2.626.000 kr.	18.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu