Tjørne-Åsen 20, Rågeleje

Fritidshus · 86 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.409 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 86 m².3.310.140 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.939.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,63 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2011 · Alm. Salg: 889.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.939.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg889.100 kr.
1972Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørne-Åsen 5 3210 Vejby	99 m²	184 m	17-08-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	273 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	329 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	346 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Lyngen 5, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	106 m	27-04-2025	4.175.000 kr.	51.543 kr./m²
Gøgevænget 14 3210 Vejby	82 m²	235 m	15-10-2026	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Granvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	547 m	08-07-2024	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	556 m	15-11-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	862 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Stærevænget 8, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	406 m	11-04-2025	2.740.000 kr.	33.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu