Sørvadvej 15, Nr Felding

Villa · 179 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 19.114 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 19114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 179 m².1.958.439 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.860.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,49 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2011 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steensgårdsvej 12, Nr Felding 7500 Holstebro	172 m²	1,5 km	18-03-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	186 m²	1,7 km	30-01-2025	2.035.000 kr.	10.941 kr./m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding 7500 Holstebro	152 m²	1,3 km	06-11-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	157 m²	1,6 km	21-02-2024	1.365.000 kr.	8.694 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	1,4 km	02-03-2025	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	1,6 km	24-11-2025	2.245.000 kr.	10.793 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	146 m²	1,5 km	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Under Linden 83, Halgårde 7500 Holstebro	179 m²	3,0 km	11-08-2025	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	1,3 km	24-11-2025	2.250.000 kr.	15.845 kr./m²
Dufthaverne 5, Halgårde 7500 Holstebro	172 m²	2,9 km	12-01-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu