Østerlågen 1

Villa · 149 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 488 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.606 kr/m².5.782.500 kr.
2Vores vurdering5.572.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,74 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2011 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.572.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
majSolgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.650.000 kr.
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 11 9990 Skagen	146 m²	327 m	16-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Jens Digets Vej 21 9990 Skagen	144 m²	323 m	16-05-2024	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²
Østerbyvej 7 9990 Skagen	140 m²	128 m	17-11-2025	10.350.000 kr.	73.929 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2 9990 Skagen	140 m²	150 m	10-04-2026	7.525.000 kr.	53.750 kr./m²
Lars Kruses Vej 5 9990 Skagen	140 m²	230 m	17-07-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Fyrbrovej 11 9990 Skagen	144 m²	500 m	06-02-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Daphnesvej 17B 9990 Skagen	135 m²	51 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Museumsstien 7 9990 Skagen	157 m²	375 m	01-11-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Hubertusvej 1 9990 Skagen	157 m²	401 m	04-03-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Gåsesti 6 9990 Skagen	135 m²	110 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu