Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Rodosvej 64

Villa · 208 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 481 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.826 kr/m².10.565.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRodosvej gns: 58.538 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.243.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,05 pct. siden jun. 2011
383k4,1M7,9M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20113.650.000 kr.I dag · vores estimat11.243.985 kr.Markedet · 1992941.408 kr.Markedet · 19931.001.728 kr.Markedet · 19941.014.208 kr.Markedet · 19951.556.880 kr.Markedet · 1996693.264 kr.Markedet · 1997563.680 kr.Markedet · 19982.075.424 kr.Markedet · 19991.571.232 kr.Markedet · 20001.803.984 kr.Markedet · 20012.016.352 kr.Markedet · 20022.255.552 kr.Markedet · 20033.001.856 kr.Markedet · 20043.573.856 kr.Markedet · 20053.839.472 kr.Markedet · 20064.796.272 kr.Markedet · 20075.072.288 kr.Markedet · 20084.497.584 kr.Markedet · 20093.656.432 kr.Markedet · 20104.533.568 kr.Markedet · 20114.911.504 kr.Markedet · 20124.672.720 kr.Markedet · 20135.098.080 kr.Markedet · 20145.482.672 kr.Markedet · 20156.925.568 kr.Markedet · 20166.924.736 kr.Markedet · 20177.356.544 kr.Markedet · 20187.651.904 kr.Markedet · 20197.552.896 kr.Markedet · 20208.999.952 kr.Markedet · 202110.594.896 kr.Markedet · 202212.747.904 kr.Markedet · 20239.401.808 kr.Markedet · 202412.234.352 kr.Markedet · 202513.560.560 kr.Markedet · 202615.378.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.243.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodosvej 19
2300 København S		155 m²244 m10-03-20248.500.000 kr.54.839 kr./m²
Rodosvej 24
2300 København S		145 m²268 m30-01-202510.300.000 kr.71.034 kr./m²
Rodosvej 17
2300 København S		137 m²256 m27-07-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Rodosvej 21
2300 København S		135 m²232 m18-09-202510.100.000 kr.74.815 kr./m²
Rodosvej 57
2300 København S		126 m²58 m15-04-20257.306.000 kr.57.984 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²654 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Lemnosvej 5
2300 København S		192 m²182 m29-10-202511.350.000 kr.59.115 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²724 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²782 m01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²135 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden