Strandvej 108, Kulhuse

Fritidshus · 66 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.105 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1105 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 66 m².1.507.308 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.639.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,56 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 770.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte750.000 kr.
2011jul.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	614 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	535 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	1,3 km	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	1,4 km	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	423 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Strandvej 67, Kulhuse 3630 Jægerspris	94 m²	359 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	463 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	511 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	511 m	29-05-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Falkevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	259 m	10-09-2024	875.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu