Fiskervej 16, Kulhuse

Fritidshus · 82 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.586 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 82 m².1.872.716 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.619.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,15 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2011 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1972jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 10B, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	97 m	15-04-2026	2.078.000 kr.	22.835 kr./m²
Fiskervej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	105 m	06-03-2024	1.353.000 kr.	21.141 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	136 m	19-02-2026	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	208 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Fjordglimtvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	408 m	03-09-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	314 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Strandjægervej 16 3630 Jægerspris	84 m²	398 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Mathiesens Enghave 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	498 m	01-10-2026	2.490.000 kr.	30.741 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	342 m	16-10-2024	1.745.000 kr.	22.089 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	352 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu