Vardevej 73B, 6880 Tarm — Villa · 113 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.793 kr/m².936.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 6.743 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering892.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,04 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 892.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2002Bygget
1950nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 69 6880 Tarm	115 m²	112 m	05-05-2026	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Vardevej 64 6880 Tarm	83 m²	217 m	21-01-2026	430.000 kr.	5.181 kr./m²
Vardevej 40 6880 Tarm	87 m²	504 m	09-02-2026	590.000 kr.	6.782 kr./m²
Vardevej 81 6880 Tarm	133 m²	1,1 km	05-11-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	432 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Vardevej 85, Lyne 6880 Tarm	140 m²	6,2 km	18-01-2024	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	316 m	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	530 m	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	561 m	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	352 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu