Østergade 14B, Ø Tørslev, 8983 Gjerlev J — Villa · 112 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1992. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 112 m².1.114.736 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering726.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,65 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2011 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 726.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg130.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 15, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	193 m²	87 m	14-07-2024	800.000 kr.	4.145 kr./m²
Udbyhøjvej 539, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	125 m²	179 m	20-06-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²
Nørreled 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	116 m²	866 m	30-11-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Skrænten 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	122 m²	574 m	11-02-2025	460.000 kr.	3.770 kr./m²
Kildebakken 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	128 m²	964 m	23-10-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Skrænten 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	134 m²	631 m	16-10-2023	910.000 kr.	6.791 kr./m²
Kærvejen 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	77 m²	249 m	12-05-2024	385.000 kr.	5.000 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	136 m²	1,1 km	01-10-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	138 m²	1,0 km	16-01-2024	820.000 kr.	5.942 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev 8983 Gjerlev J	112 m²	3,6 km	18-02-2025	765.000 kr.	6.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu