Kalvebodvej 215

Villa · 172 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.168 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.328 kr/m².6.094.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.804.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1659,21 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2011 · Alm. Salg: 500.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.804.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2011aug.Solgt, alm. frit salg500.500 kr.
1991sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 20 2791 Dragør	165 m²	1,8 km	26-02-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Poppelvej 78A 2791 Dragør	175 m²	2,1 km	31-07-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Lindevej 5 2791 Dragør	170 m²	2,1 km	08-10-2025	7.300.000 kr.	42.941 kr./m²
Rønnevej 1 2791 Dragør	181 m²	1,8 km	23-06-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Poppelvej 54 2791 Dragør	162 m²	1,9 km	17-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Poppelvej 2 2791 Dragør	160 m²	1,9 km	15-12-2025	7.100.000 kr.	44.375 kr./m²
Elmevej 12B 2791 Dragør	177 m²	2,2 km	18-12-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Parkvej 29 2791 Dragør	158 m²	1,9 km	19-09-2024	6.400.000 kr.	40.506 kr./m²
Parkvej 22 2791 Dragør	156 m²	1,8 km	01-09-2024	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Bakel Alle 36 2791 Dragør	170 m²	2,5 km	15-06-2025	6.195.000 kr.	36.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu