Ternemosen 22

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.101 kr/m².5.162.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernemosen gns: 29.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.342.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,40 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.342.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternemosen 21 2670 Greve	177 m²	207 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	29.661 kr./m²
Ternemosen 48 2670 Greve	153 m²	114 m	21-01-2025	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Ternemosen 6 2670 Greve	134 m²	80 m	10-12-2024	3.825.000 kr.	28.545 kr./m²
Lilleholm 26 2670 Greve	180 m²	280 m	10-07-2025	5.245.000 kr.	29.139 kr./m²
Vibemosen 47 2670 Greve	181 m²	343 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	401 m	09-06-2026	6.511.000 kr.	36.374 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	401 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	487 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	375 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Mosede Bygade 15A 2670 Greve	178 m²	478 m	29-04-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu