Irisvænget 2

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.418 kr/m².3.502.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.911.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,46 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.961.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.911.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.961.250 kr.
1978nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvænget 11 8362 Hørning	147 m²	56 m	19-07-2025	3.125.000 kr.	21.259 kr./m²
Hybenvænget 50 8362 Hørning	186 m²	332 m	28-09-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Stentoften 51 8362 Hørning	172 m²	687 m	31-07-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Hybenvænget 3 8362 Hørning	159 m²	312 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Syrenvænget 16 8362 Hørning	190 m²	469 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Violvænget 7 8362 Hørning	152 m²	47 m	05-06-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Stentoften 47 8362 Hørning	166 m²	693 m	12-11-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Hybenvænget 55 8362 Hørning	158 m²	414 m	27-12-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Violvænget 2 8362 Hørning	150 m²	105 m	19-03-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	126 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu