Lucernemarken 36, 9490 Pandrup — Villa · 165 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.057 kr/m².1.654.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLucernemarken gns: 10.817 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering1.735.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernemarken 3 9490 Pandrup	162 m²	102 m	27-07-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	67 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Lucernemarken 2 9490 Pandrup	208 m²	83 m	25-01-2026	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Blokhusvej 47 9490 Pandrup	164 m²	328 m	13-12-2023	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Bisgaardsvej 2 9490 Pandrup	165 m²	454 m	07-12-2023	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Morelvej 11 9490 Pandrup	167 m²	441 m	24-03-2025	2.745.000 kr.	16.437 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	515 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Morelvej 14 9490 Pandrup	160 m²	524 m	21-01-2025	2.425.000 kr.	15.156 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	149 m	30-09-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	149 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu