Borrebyvej 32

Villa · 110 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.955 kr/m².7.736.200 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.877.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,21 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.877.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrebyvej 11 2700 Brønshøj	112 m²	174 m	21-05-2024	7.100.000 kr.	63.393 kr./m²
Borrebyvej 60 2700 Brønshøj	121 m²	293 m	25-05-2025	8.920.000 kr.	73.719 kr./m²
Borrebyvej 53 2700 Brønshøj	127 m²	228 m	22-02-2025	10.750.000 kr.	84.646 kr./m²
Borrebyvej 14 2700 Brønshøj	129 m²	168 m	30-07-2025	10.050.000 kr.	77.907 kr./m²
Borrebyvej 55A 2700 Brønshøj	80 m²	259 m	25-08-2024	6.800.000 kr.	85.000 kr./m²
Brønshøjvej 44 2700 Brønshøj	111 m²	419 m	25-09-2025	7.810.000 kr.	70.360 kr./m²
Tårnholmsvej 5 2700 Brønshøj	109 m²	477 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	74.771 kr./m²
Havdrupvej 43 2700 Brønshøj	108 m²	621 m	04-08-2026	6.715.000 kr.	62.176 kr./m²
Fuglsang Allé 113 2700 Brønshøj	120 m²	74 m	15-01-2025	6.567.000 kr.	54.725 kr./m²
Havdrupvej 69 2700 Brønshøj	105 m²	453 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu