Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Laurbærvænget 3, Kirkendrup

Villa · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
930 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 159 m².3.206.553 kr.
  2. 2Vores vurdering3.305.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,20 pct. siden sep. 2011
531k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20112.750.000 kr.I dag · vores estimat3.305.412 kr.Markedet · 1992764.154 kr.Markedet · 1993531.060 kr.Markedet · 1994819.645 kr.Markedet · 1995887.061 kr.Markedet · 19961.006.470 kr.Markedet · 19971.077.702 kr.Markedet · 19981.201.563 kr.Markedet · 19991.146.708 kr.Markedet · 2000988.980 kr.Markedet · 20011.356.111 kr.Markedet · 20021.121.427 kr.Markedet · 20031.063.392 kr.Markedet · 20041.288.059 kr.Markedet · 20051.182.642 kr.Markedet · 20061.912.134 kr.Markedet · 20072.550.519 kr.Markedet · 20082.080.515 kr.Markedet · 20092.180.208 kr.Markedet · 20102.063.979 kr.Markedet · 20112.067.000 kr.Markedet · 20121.650.420 kr.Markedet · 20131.583.958 kr.Markedet · 20141.915.155 kr.Markedet · 20151.806.081 kr.Markedet · 20162.285.943 kr.Markedet · 20171.903.389 kr.Markedet · 20182.390.724 kr.Markedet · 20192.035.200 kr.Markedet · 20202.395.017 kr.Markedet · 20212.587.407 kr.Markedet · 20222.544.000 kr.Markedet · 20232.586.930 kr.Markedet · 20242.677.878 kr.Markedet · 20253.024.816 kr.Markedet · 20263.435.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup
5270 Odense N		153 m²120 m15-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup
5270 Odense N		155 m²378 m14-05-20242.845.000 kr.18.355 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup
5270 Odense N		163 m²453 m08-10-20254.195.000 kr.25.736 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²382 m12-11-20252.950.000 kr.17.771 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²174 m27-05-20253.010.000 kr.20.476 kr./m²
Agerhønevænget 11, Kirkendrup
5270 Odense N		149 m²378 m21-08-20264.100.000 kr.27.517 kr./m²
Merianvænget 5, Kirkendrup
5270 Odense N		143 m²110 m10-11-20242.750.000 kr.19.231 kr./m²
Ved Vejgården 1, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²569 m29-06-20243.175.000 kr.19.127 kr./m²
Merianvænget 3, Kirkendrup
5270 Odense N		143 m²120 m07-07-20263.195.000 kr.22.343 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 8, Kirkendrup
5270 Odense N		158 m²904 m24-09-20242.585.000 kr.16.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden