Ellehøjvej 19, Esby, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 109 m².2.220.330 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.809.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,65 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.217.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.217.500 kr.
2006Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellehøjvej 16, Esby 8420 Knebel	63 m²	38 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Sibirien 1, Esby 8420 Knebel	98 m²	306 m	02-11-2025	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²
Skæsibakken 8, Esby 8420 Knebel	119 m²	430 m	09-07-2026	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Ørnevej 13, Esby 8420 Knebel	95 m²	591 m	09-11-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	1,6 km	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	1,8 km	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Apollovej 52, Ørby 8420 Knebel	113 m²	1,5 km	18-05-2026	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²
Birkemosevej 10, Ørby 8420 Knebel	112 m²	1,8 km	02-11-2025	3.800.000 kr.	33.929 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	1,5 km	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Bjergstien 7, Esby 8420 Knebel	81 m²	127 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu