Katrinelundsvej 30

Villa · 166 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.718 kr/m².3.070.750 kr.
2Vores vurdering3.413.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,62 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2011 · Alm. Salg: 566.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.413.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg566.500 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	127 m	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Ørskovbæk Parken 29 8732 Hovedgård	167 m²	418 m	27-05-2026	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	369 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Ørskovbæk Parken 21 8732 Hovedgård	168 m²	452 m	28-11-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	54 m	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Tornbjerg 90 8732 Hovedgård	172 m²	480 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Vinthervej 6 8732 Hovedgård	180 m²	131 m	31-07-2026	3.270.000 kr.	18.167 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	145 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Tornbjerg 8 8732 Hovedgård	156 m²	470 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	11.923 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	447 m	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu