Svend Gønges Vej 7

Fritidshus · 90 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.474 kr/m².1.634.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-32,30 pct.
3Vores vurdering2.089.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,94 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2011majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018550.000 kr.
1979majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	40 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Svend Gønges Vej 16 4654 Faxe Ladeplads	48 m²	97 m	02-07-2024	1.000.000 kr.	20.833 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	159 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	387 m	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	267 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Jens Munks Vej 11 4654 Faxe Ladeplads	85 m²	175 m	18-09-2026	1.615.000 kr.	19.000 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	439 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	219 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	86 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	330 m	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu