Gl Lifstrupvej 40

Villa · 171 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 30.412 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 30412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.233 kr/m².2.105.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.436.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,13 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2011jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.275.000 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Lifstrupvej 49 6715 Esbjerg N	205 m²	752 m	20-05-2025	2.225.000 kr.	10.854 kr./m²
Gl Lifstrupvej 56 6715 Esbjerg N	95 m²	1,5 km	08-07-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Lilbækvej 8, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	177 m²	2,6 km	09-10-2025	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Hygumvej 18, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	178 m²	2,8 km	03-09-2025	1.748.000 kr.	9.820 kr./m²
Forumvej 20 6715 Esbjerg N	166 m²	2,9 km	10-12-2025	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Landsbyvænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	183 m²	2,7 km	21-10-2024	1.948.000 kr.	10.645 kr./m²
Vestre Hygumvej 3 6715 Esbjerg N	175 m²	3,2 km	07-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Tranbergvænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	158 m²	2,8 km	24-11-2024	1.560.000 kr.	9.873 kr./m²
Søndre Forumvej 40 6715 Esbjerg N	194 m²	2,5 km	31-08-2026	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Søndre Forumvej 40 6715 Esbjerg N	194 m²	2,5 km	29-06-2026	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu