Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Gåsblokvej 9, Gåsblok

Landejendom · 220 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 1.002.034 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
1002034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.115.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.197 kr/m².4.270.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1002034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.267.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5352,26 pct. siden apr. 2011
200k11,8M23,3M34,9M46,5M19921996200220062010201420182022202626. apr. 20112.950.000 kr.31. mar. 2025225.000 kr.I dag · vores estimat12.267.592 kr.Markedet · 19922.584.560 kr.Markedet · 1993720.280 kr.Markedet · 19941.369.720 kr.Markedet · 19954.094.420 kr.Markedet · 19964.189.680 kr.Markedet · 19984.080.120 kr.Markedet · 19991.624.920 kr.Markedet · 2001408.760 kr.Markedet · 20029.654.920 kr.Markedet · 20038.969.180 kr.Markedet · 20043.372.160 kr.Markedet · 20057.297.620 kr.Markedet · 20065.533.440 kr.Markedet · 20076.030.860 kr.Markedet · 20088.220.300 kr.Markedet · 200912.875.720 kr.Markedet · 20102.855.600 kr.Markedet · 20112.949.980 kr.Markedet · 2012579.040 kr.Markedet · 201317.198.280 kr.Markedet · 20141.010.900 kr.Markedet · 20151.122.440 kr.Markedet · 201613.478.960 kr.Markedet · 201716.354.580 kr.Markedet · 20186.109.840 kr.Markedet · 20192.968.900 kr.Markedet · 20201.615.900 kr.Markedet · 202126.607.900 kr.Markedet · 20221.450.460 kr.Markedet · 202312.386.660 kr.Markedet · 2024995.500 kr.Markedet · 202511.078.540 kr.Markedet · 202646.491.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2011 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
12.267.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte225.000 kr.
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²2,1 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²2,6 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²3,0 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²2,0 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²4,1 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²6,4 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²9,0 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²6,6 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²11,8 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²10,7 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden