Irisvænget 5

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.536 kr/m².2.987.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.786.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,82 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvænget 11 8362 Hørning	147 m²	108 m	19-07-2025	3.125.000 kr.	21.259 kr./m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	125 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Snerlevænget 17 8362 Hørning	145 m²	309 m	03-06-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	90 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Peders Toft 16 8362 Hørning	143 m²	444 m	03-07-2025	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Violvænget 2 8362 Hørning	150 m²	92 m	19-03-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Liljevænget 22 8362 Hørning	149 m²	175 m	16-04-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Liljevænget 7 8362 Hørning	137 m²	178 m	27-10-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Brunhøj 120 8362 Hørning	142 m²	484 m	14-04-2025	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Syrenvænget 14 8362 Hørning	145 m²	431 m	09-11-2025	3.150.000 kr.	21.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu