Vandstjernevej 33

Villa · 130 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.699 kr/m².4.733.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.798.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,06 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.798.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2002Bygget
2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandstjernevej 37 4600 Køge	146 m²	46 m	26-06-2026	5.550.000 kr.	38.014 kr./m²
Vandstjernevej 27 4600 Køge	150 m²	33 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	44.000 kr./m²
Vandstjernevej 15 4600 Køge	162 m²	191 m	17-03-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Vandstjernevej 21 4600 Køge	177 m²	83 m	25-11-2024	5.244.000 kr.	29.627 kr./m²
Solsikkevej 4 4600 Køge	130 m²	848 m	27-02-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Vestre Fælledvej 14 4600 Køge	128 m²	882 m	08-05-2025	3.770.000 kr.	29.453 kr./m²
Sønderhegnet 56 4600 Køge	130 m²	1,0 km	28-04-2025	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Kogleaksvej 24 4600 Køge	139 m²	497 m	29-10-2025	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Dunhammervej 21 4600 Køge	130 m²	1,1 km	10-04-2024	2.825.000 kr.	21.731 kr./m²
Havgræsvej 9 4600 Køge	143 m²	348 m	22-05-2026	4.850.000 kr.	33.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu