Landsbyen 6

Villa · 200 m² · bygget 1760

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.683 m², 7 værelser, opført i 1760. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1760
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 2683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag
Fredning: Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.102 kr/m².10.400.000 kr.
2Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.305.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,77 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2011 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.305.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbyen 3B 2970 Hørsholm	140 m²	87 m	20-09-2025	5.575.000 kr.	39.821 kr./m²
Sjælsmarkvej 17 2970 Hørsholm	224 m²	287 m	23-10-2025	20.250.000 kr.	90.402 kr./m²
Stumpedyssevej 17 2970 Hørsholm	188 m²	1,7 km	26-08-2025	8.500.000 kr.	45.213 kr./m²
Stumpedyssevej 27 2970 Hørsholm	182 m²	1,8 km	17-06-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Bjerget 4 2970 Hørsholm	205 m²	2,3 km	19-10-2025	11.500.000 kr.	56.098 kr./m²
Grønnegade 18 2970 Hørsholm	215 m²	2,0 km	11-02-2026	7.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Stumpedyssevej 18 2970 Hørsholm	229 m²	1,5 km	17-09-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²
Donsevej 13, Gunderød 2970 Hørsholm	217 m²	2,0 km	02-11-2024	9.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Stumpedyssevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	1,5 km	10-01-2026	20.975.000 kr.	123.382 kr./m²
Grønnegade 13 2970 Hørsholm	166 m²	2,0 km	22-04-2026	8.300.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu