Jægervænget 28

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.915 kr/m².2.603.600 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.680.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,91 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2011 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsvej 23 4390 Vipperød	129 m²	125 m	27-06-2024	2.025.000 kr.	15.698 kr./m²
Hyrdevænget 17 4390 Vipperød	130 m²	86 m	17-02-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Bakkehøj 14 4390 Vipperød	129 m²	237 m	07-11-2025	2.578.000 kr.	19.984 kr./m²
Fiskervænget 32 4390 Vipperød	125 m²	163 m	10-05-2025	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hyrdevænget 13 4390 Vipperød	136 m²	113 m	29-10-2024	2.378.000 kr.	17.485 kr./m²
Skovlyvej 15 4390 Vipperød	134 m²	305 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Møllervænget 22 4390 Vipperød	126 m²	432 m	27-10-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Møllervænget 43 4390 Vipperød	134 m²	325 m	30-09-2025	3.065.000 kr.	22.873 kr./m²
Bakkehøj 1 4390 Vipperød	134 m²	328 m	19-03-2025	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Højdedraget 8 4390 Vipperød	134 m²	329 m	02-01-2025	2.270.000 kr.	16.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu