Viborgvej 58, Nørhoved

Landejendom · 168 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 145.311 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 145311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NørhovedMedian pris/m² for landejendom i Nørhoved (8766, sidste 24 mdr.): 15.089 kr/m² × 168 m².2.534.952 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)145311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.404.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (landejendom)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 113 8766 Nørre Snede	150 m²	1,2 km	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Viborgvej 40, Nørhoved 8766 Nørre Snede	106 m²	686 m	09-03-2025	7.840.462 kr.	73.967 kr./m²
Viborgvej 97, Nørhoved 8766 Nørre Snede	295 m²	988 m	29-05-2025	2.995.000 kr.	10.153 kr./m²
Frisbækvej 6, Nørhoved 8766 Nørre Snede	169 m²	2,3 km	13-05-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Velgårdevej 16 8766 Nørre Snede	180 m²	3,3 km	11-03-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Frisbækvej 17, Nørhoved 8766 Nørre Snede	215 m²	2,6 km	23-10-2025	8.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Rørbækvej 22, Grættrup 8766 Nørre Snede	196 m²	3,9 km	02-03-2025	7.405.000 kr.	37.781 kr./m²
Rørbækvej 26, Grættrup 8766 Nørre Snede	141 m²	3,9 km	02-03-2025	6.712.000 kr.	47.603 kr./m²
Krondalvej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	5,4 km	01-07-2026	4.800.000 kr.	32.215 kr./m²
Nortvigvej 6, Hundshoved 8766 Nørre Snede	161 m²	6,1 km	29-02-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu