Timianvej 6, Fårtoft

Villa · 240 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FårtoftMedian pris/m² for villa i Fårtoft (7700, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 240 m².4.680.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 808% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2 → A2010+8,20 pct.
3Vores vurdering4.498.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2011 · Alm. Salg: 495.000 kr.
12. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.498.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2012Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012495.000 kr.
1970dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 7, Fårtoft 7700 Thisted	207 m²	50 m	03-10-2024	3.998.000 kr.	19.314 kr./m²
Timianvej 5, Fårtoft 7700 Thisted	188 m²	35 m	06-02-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Timianvej 11, Fårtoft 7700 Thisted	150 m²	47 m	21-11-2023	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Lavendelvej 10 7700 Thisted	244 m²	291 m	10-06-2026	5.650.000 kr.	23.156 kr./m²
Lavendelvej 19 7700 Thisted	250 m²	327 m	14-04-2025	4.460.000 kr.	17.840 kr./m²
Gyvelvej 29 7700 Thisted	238 m²	628 m	05-08-2024	3.670.000 kr.	15.420 kr./m²
Lavendelvej 4 7700 Thisted	224 m²	261 m	01-05-2026	4.495.000 kr.	20.067 kr./m²
Ribesvej 3 7700 Thisted	231 m²	811 m	19-08-2026	2.925.000 kr.	12.662 kr./m²
Myntevej 15, Fårtoft 7700 Thisted	197 m²	158 m	30-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Jasminvej 23 7700 Thisted	200 m²	265 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu