Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Markvænget 11

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.934 kr/m².8.451.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.664.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden okt. 2018
920k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.400.000 kr.30. jun. 20217.225.000 kr.I dag · vores estimat7.664.355 kr.Markedet · 19921.137.938 kr.Markedet · 1993970.604 kr.Markedet · 19941.176.014 kr.Markedet · 19951.072.140 kr.Markedet · 19961.324.143 kr.Markedet · 19971.653.467 kr.Markedet · 19981.662.819 kr.Markedet · 19992.075.810 kr.Markedet · 20001.863.219 kr.Markedet · 20012.266.858 kr.Markedet · 20022.635.093 kr.Markedet · 20032.150.793 kr.Markedet · 20042.529.215 kr.Markedet · 20052.607.204 kr.Markedet · 20064.397.277 kr.Markedet · 20074.782.212 kr.Markedet · 20083.194.543 kr.Markedet · 20092.960.075 kr.Markedet · 20103.199.052 kr.Markedet · 20112.573.470 kr.Markedet · 20122.860.042 kr.Markedet · 20133.435.524 kr.Markedet · 20143.303.093 kr.Markedet · 20153.604.027 kr.Markedet · 20164.427.170 kr.Markedet · 20174.035.889 kr.Markedet · 20184.635.753 kr.Markedet · 20194.424.331 kr.Markedet · 20204.556.762 kr.Markedet · 20215.541.561 kr.Markedet · 20225.542.062 kr.Markedet · 20235.547.907 kr.Markedet · 20245.302.751 kr.Markedet · 20256.076.462 kr.Markedet · 20266.360.529 kr.Markedet · 20277.597.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.225.000 kr.
I dag · vores estimat
7.664.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.225.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 10
2791 Dragør		130 m²308 m27-05-20265.500.000 kr.42.308 kr./m²
Markvænget 12
2791 Dragør		109 m²290 m24-01-20264.500.000 kr.41.284 kr./m²
Bag Engvælen 13
2791 Dragør		168 m²164 m19-03-20267.850.000 kr.46.726 kr./m²
Peter Petersens Alle 21
2791 Dragør		164 m²436 m27-10-20248.450.000 kr.51.524 kr./m²
Skyttevænget 2
2791 Dragør		168 m²663 m01-06-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Rønne Alle 5
2791 Dragør		171 m²543 m30-09-202611.800.000 kr.69.006 kr./m²
Rønne Alle 5
2791 Dragør		171 m²543 m17-08-202611.800.000 kr.69.006 kr./m²
Krudttårnsvej 2B
2791 Dragør		172 m²540 m01-05-20266.450.000 kr.37.500 kr./m²
Søndre Tangvej 12B
2791 Dragør		163 m²633 m06-10-202618.500.000 kr.113.497 kr./m²
Søndre Tangvej 12B
2791 Dragør		163 m²633 m21-04-20255.173.200 kr.31.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden