Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Østerbro 9

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
864 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.123 kr/m².808.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.764.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,57 pct. siden jul. 2011
250k665k1,1M1,5M1,9M19921997200120052009201320172021202531. jul. 2011850.000 kr.I dag · vores estimat1.764.315 kr.Markedet · 1992416.000 kr.Markedet · 1994471.640 kr.Markedet · 1995745.290 kr.Markedet · 1996474.890 kr.Markedet · 1997608.140 kr.Markedet · 1998512.720 kr.Markedet · 1999616.200 kr.Markedet · 2000693.290 kr.Markedet · 2001590.330 kr.Markedet · 2002620.230 kr.Markedet · 2003801.060 kr.Markedet · 2004637.910 kr.Markedet · 2005789.620 kr.Markedet · 20061.068.990 kr.Markedet · 20071.083.290 kr.Markedet · 20081.843.790 kr.Markedet · 2009826.280 kr.Markedet · 20101.248.780 kr.Markedet · 2011917.670 kr.Markedet · 2012462.020 kr.Markedet · 2013814.190 kr.Markedet · 2014867.490 kr.Markedet · 2015486.200 kr.Markedet · 20161.245.140 kr.Markedet · 2017923.390 kr.Markedet · 2018899.470 kr.Markedet · 2019631.930 kr.Markedet · 2020566.540 kr.Markedet · 2021860.860 kr.Markedet · 20221.277.380 kr.Markedet · 20231.114.230 kr.Markedet · 2024631.540 kr.Markedet · 2025613.990 kr.Markedet · 2026747.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²107 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²
Ballevej 12
8570 Trustrup		141 m²202 m23-10-2023530.000 kr.3.759 kr./m²
Århusvej 180, Lund
8570 Trustrup		122 m²779 m28-01-20261.000.000 kr.8.197 kr./m²
Abildgårdsvej 22
8570 Trustrup		137 m²922 m30-06-20241.899.000 kr.13.861 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²1,0 km04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Ballevej 2
8570 Trustrup		109 m²175 m09-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²841 m07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Ballevej 7
8570 Trustrup		156 m²163 m11-11-2024825.000 kr.5.288 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²1,2 km04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Vesterbro 12
8570 Trustrup		100 m²933 m25-01-2026330.000 kr.3.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden