Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nylandsvej 120

Villa · 87 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.048 kr/m².2.176.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.245.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,46 pct. siden sep. 2025
375k904k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat2.245.261 kr.Markedet · 1992401.766 kr.Markedet · 1993428.736 kr.Markedet · 1994451.965 kr.Markedet · 1995398.025 kr.Markedet · 1996457.272 kr.Markedet · 1997537.573 kr.Markedet · 1998597.516 kr.Markedet · 1999613.437 kr.Markedet · 2000622.833 kr.Markedet · 2001641.190 kr.Markedet · 2002638.754 kr.Markedet · 2003656.328 kr.Markedet · 2004795.354 kr.Markedet · 2005718.968 kr.Markedet · 20061.043.391 kr.Markedet · 20071.216.608 kr.Markedet · 20081.145.529 kr.Markedet · 20091.091.067 kr.Markedet · 20101.103.508 kr.Markedet · 20111.123.953 kr.Markedet · 20121.051.047 kr.Markedet · 2013994.323 kr.Markedet · 2014929.421 kr.Markedet · 20151.120.560 kr.Markedet · 20161.220.697 kr.Markedet · 20171.158.144 kr.Markedet · 20181.339.800 kr.Markedet · 20191.343.976 kr.Markedet · 20201.615.677 kr.Markedet · 20211.691.628 kr.Markedet · 20221.882.332 kr.Markedet · 20231.727.646 kr.Markedet · 20241.967.505 kr.Markedet · 20251.996.128 kr.Markedet · 20262.070.774 kr.Markedet · 20271.987.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhøjvej 1
8600 Silkeborg		86 m²178 m09-06-20262.500.000 kr.29.070 kr./m²
Husumvej 1
8600 Silkeborg		86 m²303 m30-06-20252.750.000 kr.31.977 kr./m²
Husumvej 11
8600 Silkeborg		81 m²197 m29-06-20252.495.000 kr.30.802 kr./m²
Ballevej 49
8600 Silkeborg		85 m²714 m24-07-20241.975.000 kr.23.235 kr./m²
Ved Hegnet 2
8600 Silkeborg		90 m²690 m17-07-20253.275.000 kr.36.389 kr./m²
Kærsgårdsvej 8
8600 Silkeborg		95 m²234 m21-05-20241.398.000 kr.14.716 kr./m²
Grønningen 5
8600 Silkeborg		94 m²402 m06-04-20252.400.000 kr.25.532 kr./m²
Kærsgårdsvej 33B
8600 Silkeborg		74 m²108 m02-07-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kærsgårdsvej 24
8600 Silkeborg		101 m²85 m08-10-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Fynsgade 39
8600 Silkeborg		86 m²1,4 km27-01-20251.525.000 kr.17.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden